Os baixos juros do crédito imobiliário e a alta da Selic abriram uma janela sedutora para clientes de alto rendimento. Com a Selic subindo de 2% para 13% nos últimos 16 meses e a taxa de crédito indo de 7% para 9%, deixar de comprar imóveis à vista, pagando a entrada e investindo o restante é um bom negócio. Tanto para quem lida com mercado e financeiro e, claro, para os bancos, que lucram nas duas pontas.
Soma-se a essa variação das taxas uma mudança no olhar das famílias brasileiras que veem os imóveis como uma alternativa de investimento para proteção de patrimônio. De acordo com o mercado, a compra de uma segunda ou terceira casa por meio do crédito imobiliário é tendência, facilitada pela rápida aprovação desse tipo de crédito.
Porém, embora a operação seja sedutora, é preciso atenção a alguns fatores para não ter prejuízo. São eles: a possibilidade de desvalorização do imóvel, a queda no rendimento das aplicações e o descasamento entre o prazo de financiamento e as aplicações.
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